Rhoneweg 58 - 59, Rotterdam

Kenmerken

GEBOUWOPPERVLAKTEN

DC 1 VERHUURD
Warehouse 4.958 m²
Mezzanine 643 m²
Kantoor 354 m²
DC 2 VERHUURD
Warehouse 7.077 m²
Mezzanine 643 m²
Kantoor 354 m²
DC 3 VERHUURD
Warehouse 6.711 m²
Mezzanine 577 m²
Kantoor 354 m²
DC 4 VERHUURD
Warehouse 4.311 m²
Mezzanine 480 m²
Kantoor 307 m²
DC 5 VERHUURD
Warehouse 2.561 m²
Mezzanine 336 m²
Kantoor 307 m²
Totale oppervlakte 30.000 m²

HUURPRIJS

Warehouse € 65,00 per m² per jaar
Mezzanine € 35,00 per m² per jaar
Kantoor € 120,00 per m² per jaar

Huurprijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.

OPLEVERINGSNIVEAU

OPLEVERINGSNIVEAU WAREHOUSE

  • ESFR – Sprinklerinstallatie met centrale bluswatervoorziening;
  • Extra gladde betonnen vloer met vlakheidklasse 4 conform NEN 2747;
  • Vloerbelasting 4.000 kg/m², expeditieruimte 2.500 kg/m²;
  • De puntbelasting onder de stelling bedraagt 7.200 kg/m²;
  • Betonnen laadruimte;
  • Vrije hoogte 10,50 meter;
  • Hydraulische docklevelers (8 ton), elektrisch bedienbaar;
  • Elektrisch gegalvaniseerde stalen overheaddeuren bij elk loadingdock;
  • Minimaal 1 dock per 800 m²;
  • 1 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveldniveau 4.000 mm x 4.500 mm;
  • Dockshelter met stootbumpers en wielgeleiding;
  • Brandslanghaspels, conform de hieraan door de brandweer gestelde eisen;
  • Evacuatie installatie;
  • Aansluitpunten acculaders (2 oplaadpunten);
  • Voldoende 230v en 400v power aansluitingen;
  • Lichtstraten in de expeditiezone;
  • Opbouw TL-verlichting, gemiddeld 150 lux, 1 meter boven vloeroppervlak;
  • Bewegingsdetector per gangzone;
  • Direct gestookte heaters (minimale ruimtetemperatuur 5 °C);
  • Was/kleedruimte voorzien van goede sanitaire voorzieningen.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE

  • Ruime entree;
  • Glad afgewerkte vloeren in de kantoren;
  • VRF klimaatsysteem (21°C);
  • Mechanisch ventilatiesysteem;
  • Systeemplafond voorzien van geïntegreerde verlichting (500 lux);
  • Kabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet;
  • Toiletfaciliteiten op beide verdiepingen;

Afzonderlijk chauffeurs toilet op de begane grond;

OPLEVERINGSNIVEAU BUITENTERREIN

  • Verharding middels klinkerbestrating;
  • Volledig aangesloten terrein middels dubbelstaafs hekwerk van 2 meter hoog;
  • Afsluitbare elektrische toegangspoorten;
  • Riolering;
  • Buitenverlichting op het gehele terrein;
  • Opstelplaatsen voor vrachtauto’s;
  • Ruim voldoende parkeerplaatsen voor personenauto’s.